RESUMEN · KENNEDYResuelto
ALTURA BASE
5 pisosLa cartografía aplicable fija una altura base numérica para este lote.
Decreto 555/2021 · Art. 310SDP · Capa 15 · ALTURA_MAXIMA
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BOGOTÁ, LOTE A LOTE
El motor de zonificación
de Bogotá
Entienda qué puede construir.
Imagine lo que viene después.
Una ciudad con
2.965.917predios. Cada uno tiene una historia
y unas reglas distintas.
Un informe, seis lecturas
Resumen, norma y volumen, modelo 3D, restricciones, escenario financiero y trazabilidad en una sola consulta.
Ver el informeEl límite también es una respuesta
Cada variable declara si está resuelta, derivada, pendiente, sujeta a concepto o si no aplica al predio.
Explorar un loteDENTRO DEL INFORME
Así se ve una respuesta de Ainmo.
Tres fragmentos reales del análisis de un lote:
el valor, su estado y la fuente que permite comprobarlo.
VOLUMETRÍA · KENNEDYResuelto
AISLAMIENTO POSTERIOR
5,00 mLa separación posterior se aplica según la altura y el tratamiento identificados.
Decreto 555/2021 · Art. 310 · Anexo 5Aplicado a la geometría consultada
Ver la cita en contexto →FINANCIEROS · ESCENARIODerivado
VALOR RESIDUAL DEL LOTE
Ingresos − costos − utilidadLa pro-forma separa el resultado financiero de los valores fijados por la norma.
Método residualPrecios, costos y utilidad quedan visibles como supuestos
Probar otro escenario →ASÍ DE SENCILLO
Su próximo proyecto empieza aquí.
No tiene que conocer todos los artículos del POT para empezar.
Solo necesita un lugar que le interese.
01 · BUSQUE UNA DIRECCIÓN
Calle 85 # 11-53 ⌕
O seleccione directamente un lote en el mapa.Ubique y confirme
Busque la dirección y compruebe que el polígono seleccionado corresponde al lote que quiere estudiar.
Lea lo esencial
Revise el área, el tratamiento y la altura disponible. Distinga los valores normativos de las estimaciones.
Profundice a su ritmo
Use las pestañas del resultado para ir a volumetría, modelo 3D, restricciones, financieros o fuentes.
Prepare el siguiente paso
Descargue el informe y contraste los hallazgos con un profesional antes de comprar, diseñar o tramitar una licencia.
UNA CIUDAD QUE CAMBIA
Bogotá, en contexto.
Vivienda, planeación y normas que vale la pena seguir.
Información de fuentes oficiales, para ir un paso más allá.
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Leer y consultar la fuente →SOSTENIBILIDAD · 30 DIC 2025
Construcción sostenible: incentivos con condiciones
Los incentivos requieren verificación y cumplimiento. No son un derecho automático de construcción.
Leer y consultar la fuente →Selección normativa · las noticias se consultan al abrir esta página.
Explorar normativa →Una noticia no modifica por sí sola los cálculos de Ainmo. Consulte el acto oficial y su aplicabilidad al predio.
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Imagine el proyecto.
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